Alcune delle considerazioni pratiche legate all’installazione e all’abbattimento delle barriere attraverso il montaggio o il rifacimento degli ascensori tengono conto di:

• Innovazioni e Procedure Deliberative Condominiali: Gli interventi per abbattere le barriere architettoniche e rendere accessibili a tutti gli edifici non sono semplici atti di manutenzione, ma modifiche sostanziali che richiedono l’approvazione condominiale. Tuttavia, secondo il codice civile all’art. 1120, le innovazioni non devono compromettere la stabilità, la sicurezza o l’integrità architettonica dell’edificio. Inoltre, le “innovazioni speciali,” come sono considerate l’eliminazione delle barriere architettoniche, richiedono deliberazioni specifiche e il consenso della metà dei presenti rappresentanti più del 50% del valore dell’edificio (art. 1136).

• Normative Dimensionali e Requisiti Tecnici per l’Installazione degli Ascensori: L’installazione di ascensori in edifici esistenti deve conformarsi a rigide normative, che garantiscono sia la sicurezza sia l’accessibilità. Secondo il Decreto Ministeriale n. 236 del 14 giugno 1989, le dimensioni minime degli ascensori sono dettagliatamente specificate per garantire un utilizzo confortevole e sicuro da parte di tutti gli utenti, inclusi quelli con mobilità ridotta. Il DM 236/1989 stabilisce che la larghezza interna minima della cabina degli ascensori debba essere di 80 cm, mentre l’altezza minima deve essere di 210 cm. Inoltre, è richiesto che la piattaforma di distribuzione, ovvero l’area immediatamente antistante l’ingresso dell’ascensore, sia sufficientemente ampia per permettere una facile entrata e uscita, specialmente per chi utilizza ausili per la mobilità, come carrozzine o deambulatori. Queste normative sono fondamentali non solo per le nuove installazioni, ma anche per il rifacimento o l’adeguamento di impianti esistenti, offrendo l’opportunità di migliorare l’accessibilità e la fruibilità degli spazi condominiali. La conformità a queste specifiche è essenziale per assicurare che le modifiche apportate siano non solo funzionali ma anche in linea con i requisiti di legge per l’abbattimento delle barriere architettoniche.”

• Procedura Deliberativa e Partecipazione Attiva: La procedura deliberativa richiede una corretta convocazione dell’assemblea, con una chiara esposizione del progetto. Nel caso di mancata decisione in prima convocazione, l’assemblea in seconda convocazione richiede almeno un terzo del valore dell’edificio e dei partecipanti. La partecipazione attiva dei condomini è fondamentale.

Da queste prime considerazioni emerge chiaramente che l’installazione di ascensori per l’abbattimento delle barriere architettoniche richiede una pianificazione attenta, rispettando relative alla progettualità, al tipo di impianto da installare o degli adeguamenti da adottare per rinnovare quello già esistente. L’opportunità di rifare o adeguare gli impianti esistenti aggiunge un livello di flessibilità, consentendo un miglioramento graduale dell’accessibilità. È certo che gli sforzi compiuti nella direzione di una facile accessibilità agli edifici per tutti contribuiscono a creare ambienti che riflettono una società attenta alle esigenze di tutti i suoi membri. La sensibilizzazione verso l’accessibilità rappresenta un passo significativo nella costruzione di una comunità più inclusiva e accogliente.